建筑业土地开发成本的核算( 三 )


则合并转入有关衡宇开发资本的“基础设施费”项目 。经结转的自用土地开发支出,应将它自“开发资本——自用土地开发资本”账户的贷方转入“开发资本——衡宇开发资本”账户的借方 。
倘使上述开发企业自用土地在开发完成后,加上以前月份开发车出 540 000元共 648 000元 。这块土地用于制作151出租房和181周转房,其中 151出租房用地1500平方米,181周转房用、地1200平方米,则单方自用土地开发资本为240元(648000元/1500+1200),应结转151出租房开发资本的土地开发支出为360 000元(240元×1500),结转 181周转房开发资本的土地开发支出为 288 000元(240元×1200),在总分类核算上应作如下分录入账:
借:开发资本——衡宇开发资本648 000
贷:开发资本——自用土地开发资本648 000
如果自用土地开发完成后,还不得确定衡宇和配套设施等项目的用地,则应先将其资本结转“开发产物——自用土地”账户的借方,于自用土地投入操作时,再从“开发产物——自用土地”账户的贷方将其开发资本转入“开发资本——衡宇开发资本”等账户的借方 。
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