要害词】修建工程；中途停工；索赔近十年来房地产业和修建业已经成为黎民经济的支柱产业 。陪同着国度每一轮宏观调控或产业方向的调解，出现了不少半拉子工程 。这些中途、停缓建的工程，有些是因为建造单元资金不到位而引起的，有的是因为国度的产业政策调解引起的，这就不能制止地孕育发生了工程方面的经济纠份问题 。如何公正公正地处置处罚好这类问题，合明白决发承包方的经济纠纷，成为我们日常管理事情中每每遇到的问题 。联合实际处置处罚的履历对索赔处置处罚的原则、索赔依据、停工时间简直认、停工损失的计算等方面举行探讨，以便更妥善地处置处罚好工程经济纠纷的问题 。
一、工程外貌
本工程位于天津市塘沽区响螺湾，框架结构，地下三层，地上三十五层，建筑面积10万平米，工程施工至地下三层时因资金原因工程暂停施工，施工单元管理人员、呆板、材料等已一连撤场，发包方在融资乐成后欲复工，并与施工单元先后举行了几轮谈判，焦点会集在人工费调解、原条约下浮率调解、进进场费及停工期间的各项损失上，两方各持己见，互不让步，导致谈判结果欠安，复工遥遥无期 。
二、工程索赔处置处罚
（一）索赔处置处罚的原则
处置处罚索赔时应遵循两个原则，一是所孕育发生的用度应是承包商推行条约所必需的和已经实际孕育发生的；二是承包商不应由于停工的孕育发生而分外受益或分外受损即对实际损失举行赔偿 。
（二）索赔处置处罚的依据
1、《天津建造工程施工示范文本》的通用条款的划定：发包人不按条约约定支付工程款，停止施工凌驾30天，发包人仍不支付工程款（进度款），承包人有权排除条约 。条约排除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的掩护和移交事情，按发包人要求将自有呆板设备和人员撤出施工园地 。有不合错误的一方应当赔偿因条约排除给对方造成的损失 。
2、条约法的有关划定：当事人一方违约后，对方应当采纳适当措施戒备损失的扩大；没有采纳适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿 。
3、天津市建造工程用度定额关于停浪费人工损失费划定 。
（三）索赔用度的计算
1、停工工期简直定 。该工程停工时各方面的手续不完善，隔绝时间太长，无相应的签证及索赔手续，而现场的塔式起重机等尚未拆除，部门周转性材料商堆放在现场，施工单元有必然损失 。停工的天数难以确定 。后按照“承包方应当对工程的前景有公正的预见，对危害有较理性的驾驭，应积极采纳措施低沉损失，因而有义务实时做好人员和呆板的安置事情 。对一个有履历的承包商能公正预见的危害，不予赔偿，对推行《建造工程施工条约示范文本》的工程，可参照示范文本按56天作为计算人工呆板的停工天数”的原则，基本计算天数按56天思量，部门特殊环境特殊处置处罚 。
2、工地看护用度问题 。思量实际环境，工地现场看护人员按2人思量，其他人员不予思量 。
3、施工呆板停滞赔偿问题 。施工呆板停滞赔偿的领域，仅限于停工前后施工所需要的不得移动的尚未拆除的呆板 。停工后，发承包两方应实时清点未拆除的数量，对可以拆除的呆板应实时拆除 。施工单元上报的能移动的呆板设备不予赔偿，赔偿用度按天津市呆板台班定额中的呆板台班停滞费乘以停工日期计算，赔偿的用度不凌驾其停工前的残值 。
4、周转材料停止赔偿问题 。周转材料停止赔偿的领域：停工期间已支设的未浇混凝土和未拆除的脚手架：为保证后续施工需要，发包方签证要求存放在现场的模板和脚手架，本例中无相关签证但大量的模板脚手架恒久堆放现场，按照实际环境按照租赁费给予56天用度赔偿 。
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