【浅析建筑工程概预算编制对工程造价影响】一、修建工程概算与工程造价的联系关系关连
建造工程概预算是指在执行工程建造步骤的历程中 ， 按照差别设计阶段设计文件的具体内容 ， 参照国度划定的定额、指标及各项用度取费尺度 ， 预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件 。它是建造工程项目在差别建造阶段经济上的回声 ， 是预先计算和研究建造工程价钱的用度性文件 ， 是对工程投资举行决议操持、分配、控制、管理、核算和看管的主要依据 。现代修建工程为了实现经济效益和社会效益 ， 需要提高概预算体例质量、公正确定工程造价 ， 做好工程造价的动态管理要 ， 控制危害投资 ， 革新和完善工程投资估算 ， 实行全历程的控制和管理有效地指导工程造价的管理和控制事情 。二、当前修建工程预算中存在的主要问题1、预算要领存在滞后性由于社会的前进 ， 在修建领域新技能、新材料、新工艺、新结构不停涌现 ， 体例预算时 ， 需要每每举行定额换算 ， 但由于我国现行的工程预算确定要领多为静态、滞后的要领 ， 定额单价通常是以几年前人工、材料、呆板台班价钱的统计为基础 ， 并且新增补的定额往往缺少代表性 ， 这就造成了工程量计算取费的不合错误 。2、预算设计缺乏全历程意识我国现行的预算管理大多是处于阶段性的管理模式 ， 缺乏建造项目全历程综合管理的意识 。由于预算设计仅仅是工程前期经济预测 ， 在建造项目的其他阶段 ， 由于市场、人为因素 ， 不能制止的会孕育发生计划外支出 ， 这样的环境下 ， 盲目以预算为纲 ， 成为制约工程进度、精度的瓶颈 。3、施工设计变动的随意性施工阶段设计变动随意性大 。施工阶段施工单元为方便施工 ， 不按设计施工 ， 导致许多计划外支出 ， 造成工程超支 ， 不得不合错误原有设计举行变动以调解工程预算 。而相关各方对施工阶段的设计变动的可行性、科学性、适用性缺乏科学有效的羁系、管理等 。4、工程招标和设计制度的不完善 现行工程建造的设计与招投标制度管理存在漏洞 。在设计招标中 ， 建造方缺乏科学管理 ， 导致设计方盲目追求结果 ， 背离了适用、科学、安全、经济的设计原则 。同时在招标历程中 ， 施工方为追求好处 ， 擅自虚报、多报工程量 ， 造成投资预算与实际工程造价严重不符 。三、增强概预算体例事情的提倡1、相识项目工程现场环境和施工组织的特点 ， 掌握工程建造项目现场的第一手资料 ， 并思量大概采纳的施工要领和措施是体例好设计概预算的须要要害 。如水电工程中的砂石料需求量较大 ， 其价钱对工程造价影响较大 ， 故需深入现场相识施工园地布置环境、砂石料开采条件以及场内交通运输条件和运输要领 。按照现场结构确定材料构件及设备存放点 ， 据此计算是否需二次搬运及运距等 。2、熟悉设计图纸 ， 充实明白设计意图 ， 正确计算工程量 概预算体例人员必需充实熟悉各定额册说明、总说明、章说明、节说明及定额所含事情内容 ， 熟悉设计图纸、设计说明以及二者之间的关连 。阅读图纸应从设计说明和总平面图开始 ， 要清楚工程的性质、范例、领域 ， 依次阅读平面图、立面图、剖面图、详图、材料做法 ， 相识各类图纸所示部位和它们之间的关连 ， 然后举行工程量计算 。正确公正地套用定额 ， 力图做到定额项目和实际相符 ， 不重复计算、不漏算 。概预算体例人员要依据设计图纸精确地计算出与设计图纸相对应的工程量 ， 这要求体例人员有较强的专业常识及富厚的现场施工履历 。施工履历表现在体例人员对施工组织设计及施工工艺的驾驭上 。比喻：接纳脚手架范例 ， 各类施工呆板的性能与特性 ， 以及修建工程本身特点及施工中的特殊要求等 。3、客观阐述价钱因素 ， 价差调解要留有余地 。概预算定额表中的设备材料价钱回声的是体例年的价钱程度 ， 体例设计概预算操作定额时 ， 其价钱程度是按市场价钱来确定的 ， 需要举行价差调解 ， 也即是所说的动态管理问题 。一项工程从开工到竣工往往是历经数年 。其间设备材料价钱大概会孕育发生较大变动 ， 为使概预算起到控制投资的作用 ， 必需建立工程造价价差预测系统 。首先预测出将来设备材料价钱的演变环境 ， 然后预测出与之相关的各项工程造价指标的厘革趋势 ， 公正确定价差 ， 适时地调解价差 ， 使估算、概预算的体例在动态中举行 。4、充实操作计算机来举行概预算体例 ， 因为工程的概预算体例时间紧、任务急 ， 难免会出现多算、漏算或重复计算的环境 ， 另外概预算体例人员也不得不在大量的定额条目以及各类项目计算表之间重复缮写和校对 ， 所以在大量的重复计算中泯灭了过多的时间 ， 这样计算机的优势就表现出来了 。现在研究出的许多计算机软件在概预算体例历程中起着不能低估的作用 ， 它大大减轻了工程概预算事情人员的事情强度 ， 提高了概预算体例的事情效率 ， 是提高概预算体例事情的效率和质量的基本保证 。房修工程人工
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