1、 工程完工后，乙方依据厥后厘革的施工图做了结算，结算仍然接纳清单计价要领，结算价是1200万元，另外另有200万元的洽商变动（此工程未管理竣工图和竣工验收陈诉，不少材料和作法变动也无签字） 。咨询公司在对此工程审计时依据乙方结算报价与条约价钱不符，且结算的综合单价和作法与投标也不尽一致，另外施工图与投标时图纸厘革很大，已经不切合招标文件划定的条件了 。因此决定以定额计价结算的要领举行审计，将结算施工图全部重算，措施用度也重新计算 。得出的审定价钱大大低于乙方的结算价 。而乙方以有清单中标价为由，坚持以清单要领结算，差别意调解综合单价用度和措施费 。两方争执不下，谈判陷入僵局 。这种分歧应如何判定?答：此问题的焦点在是否按定额计价结算要领 。因此在两方确认按定额价结算时有无签认，如果有无论价钱几多都是正确的 。如果没有，两方得重新确定结算要领后再管理结算 。
2、 清单结算时，材料差价、暂估价调解后、清票据目内容有调解时应如何结算，按条约约定？材料差价、暂估价调解后的价钱可以按条约约定执行，但如果是清单项目所包含的内容孕育发生变动，增加或淘汰应如何处置处罚呢？另外，如果甲方划定变动单项子目价钱在某限额之内不予调解，应如何躲避危害？同时前述的清单内容变动后的价钱是否操作该条款呢？答：在结算时，材料价差、暂估价调解应该按条约约定 。清单项的变动有两部门，第一是工程量的厘革，第二是事情内容孕育发生厘革 。第一种完全按单项子目价钱的限额要求调解 。第二种要按照条约对设计变动或签证的具体要求 。
3、清单计价模式招标项目，在管理竣工结算时，有几个方面的问题该如何处置处罚（条约注明按实际完成的工程量结算，即不思量是否凌驾清单误差）： ⑴工程量出现了增减，可按投标单价计算分部门项工程费；那么原投标价中的措施费是否也要相应调解？⑵直接费大概包含措施费调解后，原投标中的规费是否也要相应调解？⑶税金是否也随之调解？答:工程量出现增减后，分部门项按实举行调解，措施项要阐述是否是由工程量的厘革而引起的变动，如果是按条约约定属于索赔的领域 。岂论什么原因孕育发生厘革，规费和税金按结算额举行调解 。
4、 招标工程结算中新增项目综合单价的组价，材料价钱是按施工单元投标时所报材料价钱照旧按工程施工历程实际材料价钱组价 。好比原招标基础为带基，后变动为满堂基础，满堂基础须重新组价？答：按条约对结算项的具体要求，要阐述材料价是否包干及清单项内容孕育发生厘革是否引起措施项的厘革 。如果没有要求，应该按实际材料价钱组价，如果清单项孕育发生厘革也应重新组价，但必需获得建造单元或监理的认可
5、工程量清单的工程数量有误引起的工程量的增减,在结算时应怎样管理？答：按条约对结算条款的具体要求执行 。如没有要求，要阐述此条约范例，是开口条约照旧缄口条约，一般环境是两方协商结算管理，增补明细条约条款后再举行结算 。
6、现在有一个工程，接纳清单计价，条约是可调单价条约，决算造价不含甲供材料为1000万，另外有500万甲供材料，甲方认可给我们10%采保费，现在要退甲供材料，问题是这500万是否记着措施费及规费？另外，那10%采保费50万是否也记着措施费及规费？答：甲供材料与措施费是两个独立的用度，之间可以没有任何关连 。条约签订后如果没有明确的划定措施项是不得厘革的，是完成及格工程必需孕育发生的用度 。至于甲供材料在退回时，施工单元只留保管费 。固然结算额孕育发生厘革，规费和税金应该相应地调解 。
相关经验推荐
- 透过案例学工程结算经验
- 人防工程的造价构成及对地下室总造价的影响
- 建筑工程造价控制与管理研究
- 工程造价管理工作的现状与改革
- 制约我国工程造价管理体制改革的几个主要问题
- 论述在建筑工程中工程造价控制的重要性
- 浅析建筑工程概预算编制对工程造价影响
- 土建工程造价控制管理的探讨
- 浅谈关于建筑工程项目招标风险管理探究
- 论建筑工程项目成本管理